Rendement locatif · 21270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Drambon (21270)
À Drambon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 213 275 € | 754 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Drambon : taxe foncière à 35,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Drambon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
189 m²
6,3/1098 000 €
96 m²
4,1/10225 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 3 000 € | 4 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 26 août 2024 | Terrain | BOIS DE DRAMBON | — | 35 000 € | 8 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 9001 CHE SAINT PIERRE | 103 m² | 231 200 € | 2 245 €/m² |
| 19 juin 2024 | Maison | 26 CHE SAINT PIERRE | 75 m² | 179 000 € | 2 387 €/m² |
| 6 juin 2024 | Maison | 9 RUE DU DEVERSOIR | 70 m² | 6 000 € | 86 €/m² |
| 1 févr. 2024 | Terrain | LE CHATELOT | — | 19 100 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2023 | Terrain | PRES BOILEAU RONDOT ET PRE | — | 76 400 € | 1 €/m² |
| 21 août 2023 | Maison | 7 CHE SAINT PIERRE | 88 m² | 215 000 € | 2 444 €/m² |