Rendement locatif · 64220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arnéguy (64220)
À Arnéguy, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,6 % à 23,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 13 992 € | 268 €/mois | 23,0 % |
| T2 | 42 m² | 26 712 € | 441 €/mois | 19,8 % |
| T3 | 62 m² | 39 432 € | 582 €/mois | 17,7 % |
| T4 | 85 m² | 54 060 € | 734 €/mois | 16,3 % |
| Maison | 95 m² | 245 480 € | 739 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arnéguy : taxe foncière à 30,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arnéguy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
96 m²
5,8/10222 000 €
6000 m²
5,0/1075 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Maison | 55 RTE D ONDAROLLE | 72 m² | 105 000 € | 1 459 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 1585 RTE DE ZUHARRIA | 120 m² | 310 000 € | 2 584 €/m² |
| 21 juin 2024 | Appartement | 74 RTE D ONDAROLLE | 47 m² | 48 000 € | 1 022 €/m² |
| 29 mai 2024 | Appartement | 1769 RTE D ARNEGUY | 56 m² | 75 000 € | 1 340 €/m² |
| 21 mai 2024 | Maison | 1740 RTE D ARNEGUY | 72 m² | 275 500 € | 3 827 €/m² |
| 12 mars 2024 | Maison | 1771 RTE D ARNEGUY | 81 m² | 112 000 € | 1 383 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Terrain | ITCHAUSQUY | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Appartement | 1751 RTE D ARNEGUY | 44 m² | 113 200 € | 2 573 €/m² |
| 28 sept. 2023 | Maison | 65 RTE DE ZELZANE | 72 m² | 202 000 € | 2 806 €/m² |
| 14 sept. 2023 | Maison | 120 RUE DE L OUVROIR | 72 m² | 50 000 € | 695 €/m² |