Rendement locatif · 76400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Épreville (76400)
À Épreville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 202 635 € | 961 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Épreville : taxe foncière à 42,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Épreville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
115 m²
7,2/10170 000 €
6000 m²
7,0/10450 000 €
218 m²
6,7/10311 000 €
152 m²
6,4/10292 000 €
135 m²
6,3/10262 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 3 PETITE RUE | 67 m² | 91 000 € | 1 359 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | 10 LOT LES HETRES | — | 56 000 € | 87 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 9B HAM LE RAMBOC | 103 m² | 286 820 € | 2 785 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Local | 62 IMP LOUIS LEVACHER | 2017 m² | 815 000 € | 405 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | 17E RTE DES IFS | — | 170 000 € | 43 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 18 RUE AUX CAILLES | 101 m² | 109 500 € | 1 085 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | 13 RES LES COQUELICOTS | — | 55 000 € | 79 €/m² |
| 28 août 2025 | Appartement | 19 HAM LA POMMERAIE | 79 m² | 134 000 € | 1 697 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 3 RUE AUX CAILLES | 85 m² | 209 000 € | 2 459 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | HAM DE GUERNESEY | — | 6 500 € | 16 €/m² |