Rendement locatif · 54610
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Éply (54610)
À Éply, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 100 605 € | 816 €/mois | 9,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Éply : taxe foncière à 26,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Éply (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Éply.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Éply — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
171 m²
5,3/10349 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 122 000 € | 64 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 7B RUE DE L ABBE BARBIER | 167 m² | 257 480 € | 1 542 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | LA CROIX DES CHEVAUX | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | AU RUPT | — | 162 604 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 4 RUE DE METZ | 191 m² | 355 000 € | 1 859 €/m² |
| 17 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 748 € | 1 €/m² |
| 21 avr. 2023 | Terrain | HAUT DE LA MOUILLEE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2023 | Maison | 4 RUE DES LILAS | 227 m² | 240 300 € | 1 059 €/m² |
| 7 avr. 2023 | Maison | 2 RUE DES LILAS | 112 m² | 201 200 € | 1 797 €/m² |
| 20 janv. 2023 | Maison | 1 RUE DES JONQUILLES | 138 m² | 113 450 € | 823 €/m² |