Rendement locatif · 70100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Auvet-et-la-Chapelotte (70100)
À Auvet-et-la-Chapelotte, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 59 850 € | 674 €/mois | 13,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Auvet-et-la-Chapelotte : taxe foncière à 39,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 oct. 2025 | Terrain | CHEMIN DE GRAY | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 5 RUE GRANDE RUE | 66 m² | 124 500 € | 1 887 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 5003F RUE DU FAHY | 159 m² | 120 000 € | 755 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 2 RUE GAUDARD | 150 m² | 314 610 € | 2 098 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 2 RUE DU MONT | 110 m² | 50 000 € | 455 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 18 RUE GRANDE RUE | 207 m² | 100 000 € | 484 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 30 RUE GRANDE RUE | 112 m² | 65 000 € | 581 €/m² |
| 26 août 2024 | Maison | 4 RUE DU GENERAL FERREY | 108 m² | 68 000 € | 630 €/m² |
| 27 juin 2024 | Maison | 6 CHE DE BLEY | 126 m² | 229 000 € | 1 818 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Maison | 1 RUE DE THEULEY | 140 m² | 110 000 € | 786 €/m² |