Rendement locatif · 21540
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aubigny-lès-Sombernon (21540)
À Aubigny-lès-Sombernon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Aubigny-lès-Sombernon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 176 700 € | 694 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aubigny-lès-Sombernon : taxe foncière à 45,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aubigny-lès-Sombernon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
379 m²
5,3/10690 000 €
378 m²
5,3/10690 000 €
1150 m²
5,0/1034 500 €
3605 m²
5,0/1038 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE CUL DE VAU | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 11 000 € | 440 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | ROUGEMONT | — | 33 500 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 12 RUE DES OUCHES | 100 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 21 RUE DU GRAND LARREY | 125 m² | 245 000 € | 1 960 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | LES JUSTICES | — | 7 600 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 1 RLE DE LA GRANDE RUE | 96 m² | 53 000 € | 553 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Maison | 4 RTE DE PARIS | 105 m² | 100 000 € | 953 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Terrain | LE CUL DE VAU | — | 500 € | 1 €/m² |