Rendement locatif · 01130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Échallon (01130)
À Échallon, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,8 % à 7,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 42 042 € | 269 €/mois | 7,7 % |
| T2 | 42 m² | 80 262 € | 443 €/mois | 6,6 % |
| T3 | 62 m² | 118 482 € | 583 €/mois | 5,9 % |
| T4 | 85 m² | 162 435 € | 736 €/mois | 5,4 % |
| Maison | 95 m² | 200 640 € | 800 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Échallon : taxe foncière à 24,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | CERTINAND | — | 2 240 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA PALLUD | — | 750 € | 2 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 545 RUE DU PLANET | 188 m² | 484 250 € | 2 576 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | MONTARQUIS | — | 14 280 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE CHANAY | — | 500 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 626 PRAPONT | 162 m² | 600 000 € | 3 704 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 76 RUE DU VERGER | 100 m² | 363 000 € | 3 630 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 2002 RTE DU HAUT-JURA | 90 m² | 190 000 € | 2 112 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LA COMPAGNIE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | CRET AMI | — | 5 820 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Échallon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
240 m²
6,1/10385 000 €
195 m²
5,8/10385 000 €
230 m²
5,7/10480 000 €
360 m²
5,3/10329 000 €
115 m²
5,2/10429 500 €