Rendement locatif · 42740
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Doizieux (42740)
À Doizieux, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,8 % à 12,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 27 214 € | 286 €/mois | 12,6 % |
| T2 | 42 m² | 51 954 € | 470 €/mois | 10,9 % |
| T3 | 62 m² | 76 694 € | 619 €/mois | 9,7 % |
| T4 | 85 m² | 105 145 € | 781 €/mois | 8,9 % |
| Maison | 95 m² | 289 560 € | 917 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Doizieux : taxe foncière à 30,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Doizieux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
178 m²
6,1/10249 000 €
140 m²
5,7/10137 000 €
140 m²
5,2/10178 000 €
190 m²
5,2/10349 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | MONTEILLER | — | 40 000 € | 3 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE FAYON | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | DESSUS L OLLAGNIERE | — | 4 100 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 2553 RTE DE FRACHURE | 50 m² | 255 250 € | 5 105 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | TORREPANNE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LES HERMEAUX | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 301 RUE DE LA VIALLE | 95 m² | 64 325 € | 678 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 11 CHE DU COUCHANT | 103 m² | 269 000 € | 2 612 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | CHAMPIN | — | 519 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LA CHAUX DU SCIEUR | — | 10 000 € | 1 €/m² |