Rendement locatif · 60240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Delincourt (60240)
À Delincourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 1,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 950 000 € | 1 034 €/mois | 1,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Delincourt : taxe foncière à 48,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 200 RUE MOUCHEUSE | 34 m² | 154 500 € | 4 545 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA RUELLE GOSSELIN | — | 99 000 € | 20 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 331 RUE DU MESNIL | 162 m² | 410 680 € | 2 536 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Appartement | 215 RUE MOUCHEUSE | 87 m² | 135 000 € | 1 552 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 231 RUE DU MESNIL | 72 m² | 218 000 € | 3 028 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE BLANC CONVAL | — | 20 486 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 67 RUE MOUCHEUSE | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | CORNOUILLER | — | 3 250 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 66 RUE DU BOS | 110 m² | 385 000 € | 3 500 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | MAINVILLE | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Delincourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
7,1/10245 550 €
78 m²
7,0/10219 900 €
100 m²
7,0/10246 550 €
105 m²
6,9/10253 900 €
110 m²
6,9/10260 050 €