Rendement locatif · 60240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vaudancourt (60240)
À Vaudancourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 223 440 € | 939 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vaudancourt : taxe foncière à 39,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vaudancourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
220 m²
6,1/10399 900 €
298 m²
6,1/10399 000 €
137 m²
5,9/10325 000 €
561 m²
5,0/1072 000 €
1028 m²
5,0/1098 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 janv. 2025 | Maison | 3 RUE DU CHATEAU | 150 m² | 430 000 € | 2 867 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Maison | 12 RUE VIEUX CHEMIN DE BOURY | 120 m² | 255 000 € | 2 125 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Terrain | LES BROUILLARDS | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Maison | 9 CHE DES AULNAIES | 163 m² | 353 700 € | 2 170 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 10 RTE DE GISORS | 150 m² | 380 000 € | 2 534 €/m² |
| 2 mars 2024 | Terrain | LES BOURBIERS | — | 40 000 € | 3 €/m² |
| 8 févr. 2024 | Maison | 1 RUE VIEUX CHEMIN DE BOURY | 45 m² | 149 000 € | 3 312 €/m² |
| 11 janv. 2023 | Terrain | SUR LE PETIT MARAIS | — | 109 000 € | 63 €/m² |
| 11 janv. 2023 | Maison | 66 LE VILLAGE | 100 m² | 199 000 € | 1 990 €/m² |
| 21 oct. 2022 | Maison | 6 RTE DE GISORS | 105 m² | 293 000 € | 2 791 €/m² |