Rendement locatif · 55110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Liny-devant-Dun (55110)
À Liny-devant-Dun, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 97 375 € | 681 €/mois | 8,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Liny-devant-Dun : taxe foncière à 38,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Liny-devant-Dun — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
4,8/1080 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DES CHATS | 87 m² | 123 000 € | 1 414 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | L EPINOIS | — | 21 000 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LA WATELIERE | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | SOMBUSSY | — | 2 172 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | A GENEVAUX | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 2 RUE DU BUAU | 42 m² | 51 274 € | 1 221 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | CHAMP LE CONOIS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 37 GR GRANDE RUE | 63 m² | 10 000 € | 159 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Terrain | A GENEVAUX | — | 10 500 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 37 RTE NATIONALE | 97 m² | 6 300 € | 65 €/m² |