Rendement locatif · 70800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Anjeux (70800)
À Anjeux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 20,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 42 275 € | 737 €/mois | 20,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Anjeux : taxe foncière à 35,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Anjeux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Anjeux.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA CORNEE | 240 m² | 170 000 € | 709 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 6 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | FOUILLIES MARTINTENEY | — | 600 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LES FOSSES | — | 1 050 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 27 RUE DE LA CORNEE | 75 m² | 60 000 € | 800 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | FOUILLIES MARTINTENEY | — | 600 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 5 GRANDE RUE | 109 m² | 42 500 € | 390 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 76 000 € | 58 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 9 RUE DU TILLEUL | 100 m² | 73 000 € | 730 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | DERRIERE LES CRAIS | — | 600 € | 1 €/m² |