Rendement locatif · 54170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Crépey (54170)
À Crépey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 139 365 € | 735 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Crépey : taxe foncière à 28,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Crépey (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Crépey.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crépey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
175 m²
5,7/10149 900 €
145 m²
5,1/10199 000 €
99 m²
4,7/10175 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | CORROT | — | 67 164 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | BAILLARD | — | 2 080 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DU PETIT RICHEBOURG | 57 m² | 100 000 € | 1 755 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | GRAND ABREUVOIR | — | 8 358 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 12 RUE DU PERON ET DE LA ROULOTTE | 109 m² | 225 421 € | 2 069 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | BAILLARD | — | 30 000 € | 58 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | A SAINT LAMBERT | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | RETONPRE | — | 57 281 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | SOUS COLLIGNON | — | 4 100 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | DEVANT DE LA VAUX | — | 10 000 € | 1 €/m² |