Rendement locatif · 02220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Paars (02220)
À Paars, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 122 075 € | 768 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Paars : taxe foncière à 45,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Paars — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
5,4/10189 900 €
80 m²
4,8/1076 000 €
116 m²
4,3/10165 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Terrain | LA RUE NORD | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 5 PL DES TRAILLES | 58 m² | 57 560 € | 993 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 13 RUE DE LA SEIGNEURIE | 62 m² | 123 231 € | 1 988 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LE TROU | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Terrain | SOUS LES PRES NORD | — | 1 000 € | 53 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 4 RUE DE LA QUEUE DE L ETANG | 130 m² | 167 000 € | 1 285 €/m² |
| 3 juin 2024 | Maison | 24G RUE DE LA SEIGNEURIE | 89 m² | 102 000 € | 1 147 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Maison | 12 RUE DU PARADIS | 88 m² | 125 000 € | 1 421 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Maison | 1 RUE DE MONSEIGNEUR DAUGER | 18 m² | 157 500 € | 8 750 €/m² |
| 12 juil. 2023 | Terrain | SOUS LES PRES NORD | — | 153 000 € | 214 €/m² |