Rendement locatif · 01300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Contrevoz (01300)
À Contrevoz, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,7 % à 9,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 36 960 € | 290 €/mois | 9,4 % |
| T2 | 42 m² | 70 560 € | 477 €/mois | 8,1 % |
| T3 | 62 m² | 104 160 € | 629 €/mois | 7,2 % |
| T4 | 85 m² | 142 800 € | 793 €/mois | 6,7 % |
| Maison | 95 m² | 165 205 € | 929 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Contrevoz : taxe foncière à 29,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Contrevoz — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
779 m²
5,0/1060 000 €
215 m²
3,0/10420 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | CONTREVOZ | — | 45 000 € | 410 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 224 RTE DES ALPES | 100 m² | 215 000 € | 2 150 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 501 RUE DU MONT BLANC | 120 m² | 182 800 € | 1 524 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | CULET | — | 500 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5136 RUE DE SOUS BOISSIEU | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | BOISSIEU | — | 50 000 € | 78 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 589 RUE DU MONT BLANC | 144 m² | 260 000 € | 1 806 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 40 IMP DE CLOULE | 128 m² | 310 000 € | 2 422 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LE TRE CERISIER | — | 300 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LE SORBIER | — | 750 € | 1 €/m² |