Rendement locatif · 63380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Condat-en-Combraille (63380)
À Condat-en-Combraille, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Condat-en-Combraille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 55 480 € | 653 €/mois | 14,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Condat-en-Combraille : taxe foncière à 34,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Condat-en-Combraille (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Condat-en-Combraille.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Condat-en-Combraille — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
5,0/1037 000 €
2018 m²
5,0/1018 200 €
149 m²
5,0/10125 000 €
112 m²
4,3/10140 000 €
75 m²
4,3/10106 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES HUILLARDS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LES QUATRE CROIX | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 5067 BUSSIERES | 108 m² | 62 100 € | 575 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | PEUVIER | — | 120 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 5374 PUY MAURY | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 2 mai 2025 | Terrain | LA CROIX | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LES PIERRES BLANCHES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 5245 TRACHAIZE | 80 m² | 52 000 € | 650 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | LES LONGIERES | — | 98 000 € | 14 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | BUSSIERES | — | 5 000 € | 5 €/m² |