Rendement locatif · 62270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Blangerval-Blangermont (62270)
À Blangerval-Blangermont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Blangerval-Blangermont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 128 345 € | 664 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Blangerval-Blangermont : taxe foncière à 38,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blangerval-Blangermont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
98 m²
5,3/1086 500 €
1839 m²
5,0/1046 096 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 avr. 2025 | Maison | 4 RUE PRINCIPALE | 143 m² | 110 000 € | 770 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | LE COMBATTRE | — | 15 691 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE DE BLANGERVAL | — | 2 281 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE DE BLANGERVAL | — | 27 811 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | LE COMBATTRE | — | 109 900 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2024 | Maison | 6 RUE PRINCIPALE | 55 m² | 14 300 € | 260 €/m² |
| 16 oct. 2023 | Maison | 1 RUE D HERICOURT | 103 m² | 127 500 € | 1 238 €/m² |
| 25 avr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE DE BLANGERMONT | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2023 | Terrain | LE FOSSE GOURDIN | — | 9 968 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2023 | Terrain | LE QUAIMONT | — | 46 388 € | 1 €/m² |