Rendement locatif · 63340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Collanges (63340)
À Collanges, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Collanges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 195 € | 645 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Collanges : taxe foncière à 35,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Collanges (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Collanges.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Collanges — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
145 m²
5,2/10195 000 €
115 m²
5,2/10195 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 juil. 2025 | Maison | 5053 RUE DU CHATEAU | 57 m² | 114 050 € | 2 001 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 5024 PL DU CORNADOR | 48 m² | 30 000 € | 625 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 5002 RUE DES RENTES | 124 m² | 85 500 € | 690 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 5125 PL DE LA MAIRIE | 143 m² | 226 000 € | 1 581 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 5076 RUE DU MONTCELET | 180 m² | 67 000 € | 373 €/m² |
| 25 juin 2024 | Local | 5140 GRAND CHAMP DE LA PLANCHE | 2500 m² | 203 000 € | 82 €/m² |
| 7 juin 2024 | Maison | 5018 RUE DES JARDINS | 60 m² | 95 000 € | 1 584 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Terrain | BOIS DE MUSCANT | — | 21 500 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2024 | Terrain | DEVANT GOURNIAT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2024 | Terrain | LA POURTARO | — | 7 000 € | 1 €/m² |