Rendement locatif · 33210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pierre-de-Mons (33210)
À Saint-Pierre-de-Mons, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-de-Mons et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 87 115 € | 910 €/mois | 12,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pierre-de-Mons : taxe foncière à 39,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-de-Mons — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
220 m²
7,0/10365 000 €
150 m²
6,7/10140 000 €
130 m²
6,2/10269 000 €
90 m²
6,1/10188 500 €
258 m²
6,0/10275 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 1 LES COUAYRATS | 362 m² | 936 000 € | 2 586 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 4 TASTILLOT | 122 m² | 140 000 € | 1 148 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 1 LAULANA | 84 m² | 181 200 € | 2 158 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | PETIT PEDEBAYLE | — | 46 200 € | 103 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 15 CAILLIVET | 101 m² | 200 000 € | 1 981 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | PETIT PEDEBAYLE | — | 70 000 € | 49 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 5 MARTIN-BAYLE | 141 m² | 105 000 € | 745 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 13 JANILLE | 168 m² | 225 000 € | 1 340 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | MARTIN-BAYLE | — | 559 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 10 ALL DES POMMIERS | 102 m² | 199 405 € | 1 955 €/m² |