Rendement locatif · 01230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cleyzieu (01230)
À Cleyzieu, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 118 465 € | 805 €/mois | 8,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cleyzieu : taxe foncière à 31,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 juin 2025 | Maison | 22 RTE DE SOUCLIN | 108 m² | 93 000 € | 862 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 46 MTE DU VILLAGE | 112 m² | 147 000 € | 1 313 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | A L ANVERS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2023 | Terrain | AU CRETY | — | 71 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2023 | Maison | 39 RUE DE L'EGLISE | 177 m² | 215 000 € | 1 215 €/m² |
| 15 juin 2023 | Maison | 31D RLE DE LA CORDERIE | 144 m² | 168 000 € | 1 167 €/m² |
| 9 mai 2023 | Terrain | SUR LA VILLE | — | 2 351 € | 1 €/m² |
| 30 mars 2023 | Terrain | SUR LA DOREAZ | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 30 mars 2023 | Terrain | SUR LA VILLE | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 2 mars 2023 | Terrain | PLAT DU MONT | — | 2 878 € | 1 €/m² |