Investir · 01230
Rendement, marché et risques à Cleyzieu (01230)
Faut-il investir à Cleyzieu ? Prix médian 1 247 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cleyzieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 247 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Cleyzieu en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cleyzieu :
Le rendement locatif brut indicatif à Cleyzieu avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cleyzieu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cleyzieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 247 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 juin 2025 | Maison | 22 RTE DE SOUCLIN | 108 m² | 93 000 € | 862 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 46 MTE DU VILLAGE | 112 m² | 147 000 € | 1 313 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | A L ANVERS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2023 | Terrain | AU CRETY | — | 71 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2023 | Maison | 39 RUE DE L'EGLISE | 177 m² | 215 000 € | 1 215 €/m² |
| 15 juin 2023 | Maison | 31D RLE DE LA CORDERIE | 144 m² | 168 000 € | 1 167 €/m² |
| 9 mai 2023 | Terrain | SUR LA VILLE | — | 2 351 € | 1 €/m² |
| 30 mars 2023 | Terrain | SUR LA DOREAZ | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 30 mars 2023 | Terrain | SUR LA VILLE | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 2 mars 2023 | Terrain | PLAT DU MONT | — | 2 878 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cleyzieu. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.