Quel rendement locatif à Riom ?

Le rendement locatif brut indicatif à Riom avoisine 6.9 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Riom ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Riom représente un budget d’environ 40 436 € pour un loyer estimé de 303 €/mois, soit un rendement brut d’environ 9 %.

Rendement locatif · 63200

Rendement locatif à Riom

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Riom (63200)

À Riom, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,9 %, pour un loyer médian d’environ 10,6 €/m², et un prix au m² médian de 1 838 €/m².

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Rendement brut par typologie à Riom

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	40 436 €	303 €/mois	9,0 %
T2	42 m²	77 196 €	498 €/mois	7,7 %
T3	62 m²	113 956 €	656 €/mois	6,9 %
T4	85 m²	156 230 €	827 €/mois	6,4 %
Maison	95 m²	214 605 €	957 €/mois	5,4 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Riom : taxe foncière à 48,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Riom ?

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