Rendement locatif · 77710
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chevry-en-Sereine (77710)
À Chevry-en-Sereine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 218 025 € | 1 063 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chevry-en-Sereine : taxe foncière à 39,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE L ABBAYE | 49 m² | 110 000 € | 2 245 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE L ABBAYE | 154 m² | 175 000 € | 1 137 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DU BOIS DE LA FORGE | 104 m² | 190 000 € | 1 827 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Terrain | LES HAUTES ROCHES | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | VILLEFRANCHE | — | 3 500 € | 28 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | LES JUSTICES | — | 2 820 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 7 GRANDE RUE | 87 m² | 129 000 € | 1 483 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 10 RUE DE LORREZ | 140 m² | 180 000 € | 1 286 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | LA GROSSE ROCHE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | VILLEFRANCHE | — | 50 000 € | 23 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chevry-en-Sereine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
6,9/10218 174 €
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94 m²
6,8/10200 000 €
139 m²
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160 m²
6,0/10180 000 €