Quel rendement locatif à Mexy ?

Le rendement locatif brut indicatif à Mexy avoisine 9.1 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Mexy ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Mexy représente un budget d’environ 38 654 € pour un loyer estimé de 380 €/mois, soit un rendement brut d’environ 11.8 %.

Rendement locatif · 54135

Rendement locatif à Mexy

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Mexy (54135)

À Mexy, le rendement locatif brut indicatif avoisine 9,1 %, pour un loyer médian d’environ 13,3 €/m², et un prix au m² médian de 1 757 €/m².

Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.

On déniche les biens rentables à Mexy et on te les note (score, cashflow, prix cible).

Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.

Rendement brut par typologie à Mexy

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	38 654 €	380 €/mois	11,8 %
T2	42 m²	73 794 €	626 €/mois	10,2 %
T3	62 m²	108 934 €	825 €/mois	9,1 %
T4	85 m²	149 345 €	1 040 €/mois	8,4 %
Maison	95 m²	246 050 €	1 221 €/mois	6,0 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mexy : taxe foncière à 31,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Mexy ?

Crée ta recherche : on note chaque bien à Mexy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Mexy.

Tout savoir sur Mexy