Rendement locatif · 54122
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chenevières (54122)
À Chenevières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 159 980 € | 774 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chenevières : taxe foncière à 24,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chenevières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
230 m²
5,8/10266 000 €
80 m²
5,4/10218 000 €
115 m²
5,0/10215 000 €
556 m²
5,0/1033 360 €
1148 m²
5,0/1034 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 2 RUE HAUT DU PORT | 106 m² | 243 000 € | 2 293 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | 42 RTE DES VOSGES | — | 34 650 € | 50 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | A LA BOUDIERE | — | 2 776 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 6 RTE DIVISION LECLERC | 150 m² | 171 000 € | 1 140 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | AU GRE JAMIEN | — | 625 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | AU PT ETANG | — | 48 580 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | TERRAIN D AVIATION | — | 1 371 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | TERRAIN D AVIATION | — | 888 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 47 RUE DE LA FONTAINE SAINT QUIRI | 150 m² | 252 500 € | 1 684 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | HAUT DU PONT | — | 39 960 € | 60 €/m² |