Rendement locatif · 54122
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vathiménil (54122)
À Vathiménil, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,1 % à 15,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 17 952 € | 224 €/mois | 15,0 % |
| T2 | 42 m² | 34 272 € | 368 €/mois | 12,9 % |
| T3 | 62 m² | 50 592 € | 485 €/mois | 11,5 % |
| T4 | 85 m² | 69 360 € | 612 €/mois | 10,6 % |
| Maison | 95 m² | 153 425 € | 774 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vathiménil : taxe foncière à 27,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vathiménil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
5,0/1049 900 €
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| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE MOULHIN | — | 570 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 1 RUE AS DE 14 - 18 | 87 m² | 70 000 € | 805 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | A LA PIEHERASSE | — | 5 027 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LES AUNEES | — | 452 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | A LA PIEHERASSE | — | 2 274 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Appartement | 40 GRANDE RUE | 124 m² | 134 420 € | 1 085 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 30 GRANDE RUE | 173 m² | 304 900 € | 1 763 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LES ACENSEMENTS | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LES CHENEVIERES DU THIEULO | — | 700 € | 2 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | HAUT DU GERMAIN | — | 5 040 € | 1 €/m² |