Rendement locatif · 38730
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chélieu (38730)
À Chélieu, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 250 040 € | 1 058 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chélieu : taxe foncière à 32,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chélieu — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
213 m²
6,4/10389 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 1020 MTE DE LA RIVOIRE | 82 m² | 170 000 € | 2 074 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 250 RUE DE L EGLISE | 91 m² | 271 250 € | 2 981 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 120 CHE DU GRAND ENVELUMP | 150 m² | 260 000 € | 1 734 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | CAILLET | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | VERNET | — | 60 000 € | 7 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 500 CHE DU GRAND ENVELUMP | 160 m² | 122 650 € | 767 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 60 IMP DE L'ANCIENNE MAIRIE | 88 m² | 303 000 € | 3 444 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | BOULASSIER | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | GRIVOULTIERE | — | 1 360 € | 80 €/m² |