Rendement locatif · 38730
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Doissin (38730)
À Doissin, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,0 % à 11,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 36 300 € | 332 €/mois | 11,0 % |
| T2 | 42 m² | 69 300 € | 546 €/mois | 9,5 % |
| T3 | 62 m² | 102 300 € | 719 €/mois | 8,4 % |
| T4 | 85 m² | 140 250 € | 907 €/mois | 7,8 % |
| Maison | 95 m² | 220 590 € | 921 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Doissin : taxe foncière à 35,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Doissin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
176 m²
6,0/10359 000 €
210 m²
5,8/10279 000 €
88 m²
5,4/10258 000 €
80 m²
5,3/10190 000 €
117 m²
5,2/10262 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 144 RTE DE VIRIEU | 100 m² | 321 300 € | 3 213 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | CHALON | — | 2 090 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | L ARDELIER | — | 816 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LES GRANDS MARAIS | — | 603 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LES LUTEAUX ET CHARPENNES | — | 62 500 € | 51 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LES LECHERES | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 6 CHE DE BOIS VERT | 133 m² | 338 000 € | 2 542 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LES GRANDS MARAIS | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 78 CHE DES RABATAUX | 63 m² | 140 000 € | 2 223 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 116 RTE DE VIRIEU | 192 m² | 353 850 € | 1 843 €/m² |