Rendement locatif · 37350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chaumussay (37350)
À Chaumussay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Chaumussay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 58 710 € | 558 €/mois | 11,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chaumussay : taxe foncière à 36,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Chaumussay (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Chaumussay.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chaumussay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
900 m²
5,0/105 000 €
109 m²
4,7/10116 900 €
99 m²
4,3/10118 000 €
108 m²
3,9/10162 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 476 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA CHARMILLE | 114 m² | 185 000 € | 1 623 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE BOUT DU PONT | — | 1 500 € | 7 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE BOUT DU PONT | — | 5 000 € | 7 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LA SINJOIERIE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 124 LA COURETTE | 40 m² | 163 000 € | 4 075 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 139 LES VIAULLIERES | 33 m² | 195 000 € | 5 910 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 5 LE BOUT DES CHAMPS | 59 m² | 40 000 € | 678 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LE PEURE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 15 RUE PRINCIPALE | 67 m² | 50 500 € | 754 €/m² |