Rendement locatif · 37350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Barrou (37350)
À Barrou, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Barrou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 131 005 € | 632 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Barrou : taxe foncière à 31,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Barrou (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Barrou.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 17 GRANDE RUE | 50 m² | 29 500 € | 590 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LES MAGNIS | — | 1 650 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | L AULNAIE | — | 4 000 € | 12 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LES MAGNIS | — | 400 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LES CLERCS | — | — | — |
| 29 sept. 2025 | Maison | 7 RUE GRANDE RUE | 119 m² | 115 000 € | 967 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | L AUBLARD | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 170A LES CORBIERES | 32 m² | 10 000 € | 313 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LE BIJOU | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 241 LE BIJOU | 69 m² | 170 052 € | 2 465 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Barrou — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
186 m²
7,2/10269 000 €
186 m²
7,1/10255 000 €
186 m²
7,1/10250 000 €
180 m²
7,1/10250 000 €
67 m²
7,0/10104 500 €