Rendement locatif · 37290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chambon (37290)
À Chambon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 76 855 € | 632 €/mois | 9,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chambon : taxe foncière à 33,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES GRILLY | — | 400 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA POUSSARDIERE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES GRILLY | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE VIVIER | — | 200 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES CHEVRETTES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 210 CHATEAU DE ROUVRAY | 84 m² | 40 000 € | 477 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LE BEAU SEJOUR | — | 700 € | 5 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 2 LA GRABOLIERE | 23 m² | 209 500 € | 9 109 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 9 CHE DE LA BERGEONNERIE | 66 m² | 58 500 € | 887 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LUCET | — | 900 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chambon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1060 m²
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7,0/1027 000 €
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6,6/10225 000 €
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6,6/1080 000 €