Investir · 70140
Rendement, marché et risques à Chaumercenne (70140)
Faut-il investir à Chaumercenne ? Prix médian 1 211 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chaumercenne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 211 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Chaumercenne en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chaumercenne :
Le rendement locatif brut indicatif à Chaumercenne avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chaumercenne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chaumercenne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 211 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU VIEUX CHATEAU | 85 m² | 100 000 € | 1 177 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES BUROTTES | — | 9 500 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | CROIX TIENNOTTE | — | 2 875 € | 5 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | CROIX TIENNOTTE | — | 2 815 € | 5 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | CHENEVIERES | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 000 € | 3 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 22 RUE PRINCIPALE | 90 m² | 139 500 € | 1 550 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | ARBUISSON | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 12 RUE DU VIEUX CHATEAU | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 2 RUE AUX DAMES | 80 m² | 91 080 € | 1 139 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chaumercenne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Chaumercenne
109 m²
6,9/10236 560 €
120 m²
6,3/10200 000 €
1308 m²
5,0/1034 000 €
660 m²
5,0/1039 600 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chaumercenne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.