Rendement locatif · 69380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Châtillon (69380)
À Châtillon, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,1 % à 8,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 50 358 € | 335 €/mois | 8,0 % |
| T2 | 42 m² | 96 138 € | 551 €/mois | 6,9 % |
| T3 | 62 m² | 141 918 € | 727 €/mois | 6,1 % |
| T4 | 85 m² | 194 565 € | 917 €/mois | 5,7 % |
| Maison | 95 m² | 313 310 € | 1 078 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Châtillon : taxe foncière à 33,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 15 000 € | 37 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 178 CHE DE LA ROCHE | 55 m² | 190 000 € | 3 455 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 109 CHE DU PLAN | 51 m² | 233 650 € | 4 582 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5364 LE SUC | 49 m² | 250 000 € | 5 103 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 260 CHE DE LA COLLETIERE | 120 m² | 175 000 € | 1 459 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 250 CHE DE LA COLLETIERE | 103 m² | 175 000 € | 1 700 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | DORIEUX | — | 2 000 € | 67 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | AMANCEY | — | 295 000 € | 26 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LA COLLETIERE | — | 154 000 € | 212 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LA COLLETIERE | — | 165 000 € | 177 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châtillon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
132 m²
8,5/10331 900 €
119 m²
8,5/10549 000 €
150 m²
8,5/10690 000 €
207 m²
8,5/10950 000 €
151 m²
8,5/10772 900 €