Quel rendement locatif à Fleurieux-sur-l'Arbresle ?

Le rendement locatif brut indicatif à Fleurieux-sur-l'Arbresle avoisine 4.2 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Fleurieux-sur-l'Arbresle ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Fleurieux-sur-l'Arbresle représente un budget d’environ 84 436 € pour un loyer estimé de 385 €/mois, soit un rendement brut d’environ 5.5 %.

Rendement locatif · 69210

Rendement locatif à Fleurieux-sur-l'Arbresle

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Fleurieux-sur-l'Arbresle (69210)

À Fleurieux-sur-l'Arbresle, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,2 %, pour un loyer médian d’environ 13,5 €/m², et un prix au m² médian de 3 838 €/m².

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Rendement brut par typologie à Fleurieux-sur-l'Arbresle

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	84 436 €	385 €/mois	5,5 %
T2	42 m²	161 196 €	633 €/mois	4,7 %
T3	62 m²	237 956 €	834 €/mois	4,2 %
T4	85 m²	326 230 €	1 052 €/mois	3,9 %
Maison	95 m²	296 590 €	1 359 €/mois	5,5 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fleurieux-sur-l'Arbresle : taxe foncière à 37,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Fleurieux-sur-l'Arbresle ?

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