Quel rendement locatif à Mens ?

Le rendement locatif brut indicatif à Mens avoisine 4.3 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Mens ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Mens représente un budget d’environ 72 556 € pour un loyer estimé de 337 €/mois, soit un rendement brut d’environ 5.6 %.

Rendement locatif · 38710

Rendement locatif à Mens

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Mens (38710)

À Mens, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,3 %, pour un loyer médian d’environ 11,8 €/m², et un prix au m² médian de 3 298 €/m².

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Rendement brut par typologie à Mens

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	72 556 €	337 €/mois	5,6 %
T2	42 m²	138 516 €	555 €/mois	4,8 %
T3	62 m²	204 476 €	731 €/mois	4,3 %
T4	85 m²	280 330 €	922 €/mois	3,9 %
Maison	95 m²	430 350 €	786 €/mois	2,2 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mens : taxe foncière à 45,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Mens ?

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