Rendement locatif · 64130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Charritte-de-Bas (64130)
À Charritte-de-Bas, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Charritte-de-Bas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 124 355 € | 739 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Charritte-de-Bas : taxe foncière à 25,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Charritte-de-Bas (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Charritte-de-Bas.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Charritte-de-Bas — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
93 m²
5,2/10220 000 €
127 m²
5,0/10240 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 268 CHE DE BORTHEL | 115 m² | 185 000 € | 1 609 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | 156 CHE MAIGHIA | — | 29 986 € | 15 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 42 CHE D APHEZBERRIA | 110 m² | 172 000 € | 1 564 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 176 CHE D APHEZBERRIA | 72 m² | 210 000 € | 2 917 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | ELISSAGUE | — | 145 115 € | 1 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 178 CHE ARNAUD LAPEYRE | 154 m² | 125 000 € | 812 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 1372 RTE DE SAINT PALAIS | 124 m² | 174 825 € | 1 410 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | APHESBERRY | — | 20 833 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2024 | Maison | 524 CHE D AZKONAGERRE | 180 m² | 300 000 € | 1 667 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Terrain | LA PLAINE | — | 35 000 € | 2 €/m² |