Rendement locatif · 64190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Charre (64190)
À Charre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Charre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 100 510 € | 758 €/mois | 9,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Charre : taxe foncière à 32,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Charre (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Charre.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Charre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
6,5/10130 000 €
78 m²
6,2/10118 000 €
175 m²
6,1/10196 000 €
231 m²
6,1/10249 000 €
88 m²
6,1/10120 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Maison | 14 RTE DU SAISON | 138 m² | 292 000 € | 2 116 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LE MOULIN DESPERBASQUE | — | 9 280 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Maison | 25 RTE DU SAISON | 72 m² | 55 000 € | 764 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | CHAUBERT | — | 161 485 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Appartement | 1 CHE DE BASSAGUEIS | 70 m² | 50 000 € | 715 €/m² |
| 4 oct. 2023 | Maison | 8B RTE DE NAVARRE | 112 m² | 262 500 € | 2 344 €/m² |
| 29 juin 2023 | Maison | 1 IMP BELLEVUE | 108 m² | 285 000 € | 2 639 €/m² |
| 29 déc. 2022 | Terrain | GARAT | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 10 août 2022 | Maison | 15 RTE LALANNE | 140 m² | 148 000 € | 1 058 €/m² |
| 1 juin 2022 | Maison | 8 RUE SAINT PIERRE | 226 m² | 113 376 € | 502 €/m² |