Rendement locatif · 64120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aroue-Ithorots-Olhaïby (64120)
À Aroue-Ithorots-Olhaïby, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 94 240 € | 739 €/mois | 9,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aroue-Ithorots-Olhaïby : taxe foncière à 27,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aroue-Ithorots-Olhaïby — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
51 m²
5,1/1035 000 €
1315 m²
5,0/1042 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 230 CHE EKHI ZABALIAN | 92 m² | 309 135 € | 3 361 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | — | — |
| 28 juil. 2025 | Terrain | JOANTHO | — | 75 300 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 5011 AINCY | 100 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 4692 RTE DE SAINT PALAIS | 66 m² | 37 000 € | 561 €/m² |
| 20 juin 2024 | Terrain | HEGUILLORET | — | 13 000 € | 29 €/m² |
| 31 mai 2024 | Appartement | 2455 CHE DE SAINT JACQUES | 58 m² | 265 000 € | 4 569 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Maison | 5002 BARTHE | 116 m² | 115 000 € | 992 €/m² |
| 18 janv. 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 33 900 € | 44 €/m² |
| 26 juil. 2023 | Maison | 7304 LE CHATEAU | 118 m² | 410 000 € | 3 475 €/m² |