Rendement locatif · 64130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arrast-Larrebieu (64130)
À Arrast-Larrebieu, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 78 470 € | 758 €/mois | 11,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arrast-Larrebieu : taxe foncière à 25,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arrast-Larrebieu — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
314 m²
5,8/10376 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 sept. 2024 | Maison | 5019 OYHENART | 216 m² | 350 000 € | 1 621 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | ALGAETCHEVERRY | — | 42 000 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2023 | Terrain | MENDIONDE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 24 mai 2023 | Maison | 75 | 154 m² | 280 000 € | 1 819 €/m² |
| 2 mai 2023 | Terrain | HEGUILUS | — | 800 € | 1 €/m² |
| 24 mars 2023 | Terrain | IBARBOURENE | — | 2 030 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2022 | Terrain | 5015 LARRIBET | — | 7 000 € | 4 €/m² |
| 4 mars 2022 | Terrain | CASTELLU | — | 212 000 € | 85 €/m² |
| 4 mars 2022 | Terrain | CASTELLU | — | 18 500 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2021 | Maison | 5003 SALLABERRY | 200 m² | 165 001 € | 826 €/m² |