Investir · 70700
Rendement, marché et risques à Charcenne (70700)
Faut-il investir à Charcenne ? Prix médian 653 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Charcenne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
653 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Charcenne en 2023
Rendement brut
14,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Charcenne :
Le rendement locatif brut indicatif à Charcenne avoisine 14,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Charcenne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Charcenne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (653 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Charcenne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Charcenne
10 m²
5,0/101 €
129 m²
5,0/1095 000 €
165 m²
3,9/10185 000 €
164 m²
3,9/10129 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 déc. 2025 | Maison | 1 PL DE L EGLISE | 205 m² | 224 000 € | 1 093 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | VIGNE DES PRES | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 3 RTE DE VIREY | 66 m² | 47 500 € | 720 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 142 000 € | 700 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LE MOULIN | — | 6 000 € | 12 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DU CHATEAU D'EAU | 150 m² | 180 000 € | 1 200 €/m² |
| 8 févr. 2025 | Maison | 17 GR GRANDE RUE | 64 m² | 45 000 € | 704 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | EN CHATOILLON DEVERS GY | — | 500 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 5 PL DE L EGLISE | 100 m² | 110 500 € | 1 105 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Maison | 10 RUE DE L'ORMEAU | 46 m² | 30 000 € | 653 €/m² |