Investir · 72430
Rendement, marché et risques à Chantenay-Villedieu (72430)
Faut-il investir à Chantenay-Villedieu ? Prix médian 1 154 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chantenay-Villedieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 154 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Chantenay-Villedieu en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chantenay-Villedieu :
Le rendement locatif brut indicatif à Chantenay-Villedieu avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chantenay-Villedieu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chantenay-Villedieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 154 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chantenay-Villedieu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Chantenay-Villedieu
90000 m²
5,0/10150 000 €
1508 m²
5,0/1038 000 €
2150 m²
5,0/1079 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LGV | — | — | — |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LGV | — | 286 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | THOMASIN | — | 36 000 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DE VILLEDIEU | 118 m² | 200 000 € | 1 695 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | VILLEDIEU OUEST | — | 92 475 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | GRANDE SAUNIERE | — | 6 400 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 5323 LES GOINETS | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 8 LOT DES FAULX | 88 m² | 135 000 € | 1 535 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LE PRESSOIR | — | 28 000 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | RUISSEAU DES DEUX FONDS | — | 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chantenay-Villedieu. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.