Rendement locatif · 45320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chantecoq (45320)
À Chantecoq, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 111 340 € | 781 €/mois | 8,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chantecoq : taxe foncière à 41,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chantecoq — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
118 m²
7,0/10149 000 €
281 m²
6,9/10315 000 €
173 m²
6,9/10199 000 €
80 m²
6,7/1080 000 €
217 m²
6,5/10315 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | LES PRES DU CHATEAU | — | 10 000 € | 3 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA MOTTE | — | 11 000 € | 2 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 5179 LA CHAISE | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA CROIX FERRA | — | 1 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | L ALLEAUME | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Appartement | 156 RUE BLANCHE DE CASTILLE | 50 m² | 33 000 € | 660 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | LA CHAMBRE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 5313 LES MIGEONS | 120 m² | 217 000 € | 1 809 €/m² |
| 19 juil. 2025 | Maison | 5270 LES GAUTROIS | 86 m² | 39 000 € | 454 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LES DEBATS | — | 836 € | 1 €/m² |