Investir · 45320
Rendement, marché et risques à Chantecoq (45320)
Faut-il investir à Chantecoq ? Prix médian 1 172 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chantecoq et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 172 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Chantecoq en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chantecoq :
Le rendement locatif brut indicatif à Chantecoq avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chantecoq.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chantecoq.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 172 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chantecoq — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Chantecoq
118 m²
7,0/10149 000 €
173 m²
6,9/10199 000 €
281 m²
6,9/10315 000 €
80 m²
6,7/1080 000 €
217 m²
6,5/10315 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | LES PRES DU CHATEAU | — | 10 000 € | 3 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA MOTTE | — | 11 000 € | 2 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 5179 LA CHAISE | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA CROIX FERRA | — | 1 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | L ALLEAUME | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Appartement | 156 RUE BLANCHE DE CASTILLE | 50 m² | 33 000 € | 660 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | LA CHAMBRE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 5313 LES MIGEONS | 120 m² | 217 000 € | 1 809 €/m² |
| 19 juil. 2025 | Maison | 5270 LES GAUTROIS | 86 m² | 39 000 € | 454 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LES DEBATS | — | 836 € | 1 €/m² |