Rendement locatif · 39270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chambéria (39270)
À Chambéria, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 122 455 € | 733 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chambéria : taxe foncière à 43,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chambéria — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
131 m²
3,9/1086 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 avr. 2025 | Terrain | COURAILLOUX | — | 350 € | 1 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | AUX TERRASSES | — | 3 308 € | 1 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | SUR LES TEPPES | — | 3 740 € | 1 €/m² |
| 15 févr. 2024 | Terrain | LA COTE DES PERCHES | — | 50 € | 1 €/m² |
| 15 févr. 2024 | Maison | 5084 LES TEPPES | 88 m² | 59 950 € | 682 €/m² |
| 6 sept. 2023 | Maison | 20 GR GRANDE RUE | 84 m² | 55 000 € | 655 €/m² |
| 7 juil. 2023 | Maison | 5 RUE DU PESE LAIT | 102 m² | 105 000 € | 1 030 €/m² |
| 4 juil. 2023 | Terrain | LE BOIS DU LOMBRIN | — | 100 € | 1 €/m² |
| 20 janv. 2023 | Terrain | HAMEAU DE SANCIA | — | 25 000 € | 11 €/m² |
| 13 déc. 2022 | Terrain | SUR LA COTE DES MOLLEES | — | 15 000 € | 1 €/m² |