Rendement locatif · 39270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sarrogna (39270)
À Sarrogna, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 156 085 € | 733 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sarrogna : taxe foncière à 40,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 oct. 2025 | Terrain | HAMEAU DE VILLENEUVE | — | 2 870 € | 10 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | HAMEAU DE MONT JOUVENT | — | 40 000 € | 494 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 1 IMP DU CHATEAU LA VILLETTE | 73 m² | 227 000 € | 3 110 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | EN MOREL | — | 3 530 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | LES CEZINES | — | 1 052 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 4 RTE DE VILLENEUVE SARROGNA | 132 m² | 267 510 € | 2 027 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 6B RUE DE BARESIA VILLENEUVE | 148 m² | 234 500 € | 1 585 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 5 RTE DES CROIX MONTJOUVENT | 140 m² | 230 000 € | 1 643 €/m² |
| 12 août 2024 | Terrain | SUR LES CHAMPS LOCHES | — | 1 300 € | 2 €/m² |
| 12 août 2024 | Terrain | A LARGILLA | — | 8 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sarrogna — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
135 m²
5,2/10320 000 €