Investir · 51130
Rendement, marché et risques à Chaintrix-Bierges (51130)
Faut-il investir à Chaintrix-Bierges ? Prix médian 1 717 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chaintrix-Bierges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 717 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Chaintrix-Bierges en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chaintrix-Bierges :
Le rendement locatif brut indicatif à Chaintrix-Bierges avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chaintrix-Bierges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chaintrix-Bierges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 717 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chaintrix-Bierges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Chaintrix-Bierges
137 m²
5,3/10256 000 €
257 m²
5,2/10180 000 €
137 m²
5,2/10266 000 €
613 m²
5,0/1029 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 33 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | RLE DE LA DUE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | 1 RLE DE LA DUE | — | 170 000 € | 368 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 112 000 € | 6 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LA GARENNE | — | 17 666 € | 2 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LA GARENNE | — | 214 880 € | 2 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE TRECON | — | 212 472 € | 2 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 6 RUE DE PARIS | 66 m² | 104 500 € | 1 584 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | LA FOSSE LES LOUPS | — | 156 219 € | 2 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Maison | 2T RUE DU GUE | 80 m² | 188 350 € | 2 355 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chaintrix-Bierges. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.