Rendement locatif · 14290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cernay (14290)
À Cernay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Cernay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 146 965 € | 772 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cernay : taxe foncière à 44,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cernay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
7,9/10330 000 €
151 m²
7,8/10362 000 €
186 m²
7,8/10465 000 €
184 m²
7,7/10499 000 €
220 m²
7,5/10599 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 avr. 2025 | Terrain | LE MONTAVAL | — | 16 500 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 7 RTE DE TORDOUET | 100 m² | 161 000 € | 1 610 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | DELLE HERRIER | — | 104 659 € | 1 €/m² |
| 4 janv. 2025 | Maison | 4 CHE DU VAL | 76 m² | 105 000 € | 1 382 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 2 RTE D'ANTIGNAC | 105 m² | 131 500 € | 1 253 €/m² |
| 26 oct. 2024 | Maison | 5 RTE D'ANTIGNAC | 75 m² | 157 900 € | 2 106 €/m² |
| 16 avr. 2024 | Terrain | BOIS DU PT CLOS | — | 75 458 € | 1 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Terrain | NEUVILLE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 8 janv. 2024 | Maison | 2 CHE DU CHENET | 97 m² | 150 000 € | 1 547 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Maison | 6 CHE DE L'EGLISE | 176 m² | 282 000 € | 1 603 €/m² |