Rendement locatif · 80150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Agenvillers (80150)
À Agenvillers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 133 380 € | 727 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Agenvillers : taxe foncière à 44,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 juil. 2025 | Terrain | AU MOULIN DE DOMVAST | — | 72 376 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Terrain | LE MYRTE | — | 76 000 € | 1 €/m² |
| 2 août 2024 | Terrain | LE PLACART | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2024 | Maison | 4B RUE DE FRANCE | 95 m² | 247 000 € | 2 600 €/m² |
| 6 juin 2024 | Terrain | RUE DE DOMVAST | — | 100 € | 6 €/m² |
| 27 mars 2024 | Maison | 5065 RUE DE FRANCE | 85 m² | 100 000 € | 1 177 €/m² |
| 27 mars 2024 | Terrain | RUE DE DOMVAST | — | 50 000 € | 37 €/m² |
| 12 févr. 2024 | Maison | 9002 RUE PAUL JOURNE | 89 m² | 115 000 € | 1 293 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Maison | 5027 RUE PAUL JOURNE | 76 m² | 115 000 € | 1 514 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Agenvillers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
915 m²
5,0/1038 000 €