Rendement locatif · 80200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bussu (80200)
À Bussu, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 22,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bussu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 36 670 € | 674 €/mois | 22,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bussu : taxe foncière à 36,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bussu (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bussu.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bussu — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
91 m²
7,0/1069 760 €
94 m²
7,0/1061 000 €
252 m²
6,0/10298 500 €
201 m²
5,6/10297 000 €
75 m²
5,4/10105 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE PENVAS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DU BOIS | 65 m² | 31 667 € | 488 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | 3 RUE DE PERONNE | — | 500 € | 3 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | AU PENDU | — | 113 420 € | 2 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 8 RUE DE DRIENCOURT | 104 m² | 100 000 € | 962 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | AU TOURMONT | — | 96 825 € | 2 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Terrain | LES DIX HUIT | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 22 août 2024 | Maison | 14 RUE DE DRIENCOURT | 135 m² | 90 000 € | 667 €/m² |
| 20 août 2024 | Terrain | LES TRENTE | — | 28 000 € | 47 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 12 RUE DES ESSARTS | 55 m² | 20 000 € | 364 €/m² |