Rendement locatif · 61390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Brullemail (61390)
À Brullemail, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 80 750 € | 684 €/mois | 10,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Brullemail : taxe foncière à 45,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brullemail — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
5,0/10159 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 mars 2025 | Maison | 6 RTE DE LA SAGERIE | 105 m² | 177 000 € | 1 686 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 1 IMP DE ROUMALARD | 45 m² | 85 000 € | 1 889 €/m² |
| 19 juin 2024 | Appartement | 1 RTE DE L ORMETAIE | 38 m² | 82 000 € | 2 158 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | LA HAIE GELIOTTE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 8 janv. 2024 | Terrain | LE BOIS DES FERMES | — | 102 130 € | 2 €/m² |
| 4 déc. 2023 | Terrain | LA BARBERIE | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2023 | Maison | 20 RTE DU TERTRE | 53 m² | 45 000 € | 850 €/m² |
| 24 oct. 2023 | Maison | 4 RTE DE L ORMETAIE | 34 m² | 25 000 € | 736 €/m² |
| 6 juil. 2023 | Terrain | LE BUARD | — | 84 336 € | 1 €/m² |
| 22 juin 2023 | Maison | 4 IMP DE L ANGLECHERIE | 115 m² | 240 000 € | 2 087 €/m² |